Buurt in Enschede
Eekmaat
€222.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 42% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eekmaat is een sterk stedelijke buurt in Enschede met 1.710 inwoners en 852 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €222.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Eekmaat vergeleken met Enschede
Wat Eekmaat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op WOZ-waarde staat Eekmaat op plek 62 van 67, met €222.000 tegenover een mediaan van €317.000.
Op zonnepanelen staat Eekmaat op plek 46 van 63, met 22% tegenover een mediaan van 31%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eekmaat?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eekmaat?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
852
Gem. WOZ-waarde
€222.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
440 kWh
Bewoners
Inwoners
1.710
Huishoudens
845
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
340
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
500
65 jaar en ouder
290
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€18.200.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
4.863 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eekmaat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eekmaat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eekmaat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eekmaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eekmaat (Enschede) is €222.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 852 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eekmaat een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Eekmaat ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €222.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eekmaat?
Eekmaat telt 852 woningen, bewoond door 845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eekmaat een koopbuurt of een huurbuurt?
Eekmaat is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eekmaat?
In Eekmaat staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eekmaat?
In Eekmaat wonen 1.710 mensen, wat neerkomt op 4.863 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eekmaat?
Vanuit Eekmaat ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eekmaat?
In Eekmaat 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eekmaat zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Eekmaat op plek 62 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €222.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Eekmaat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.