Buurt in Enschede
Cromhoffsbleek-Kotman
€335.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 13% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Cromhoffsbleek-Kotman is een sterk stedelijke buurt in Enschede met 1.575 inwoners en 754 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Cromhoffsbleek-Kotman vergeleken met Enschede
Wat Cromhoffsbleek-Kotman het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 33%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 1000% hoger.
Op gasverbruik staat Cromhoffsbleek-Kotman op plek 65 van 69, met 360 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 880 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Cromhoffsbleek-Kotman op plek 45 van 69, met 2.248 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Cromhoffsbleek-Kotman?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Cromhoffsbleek-Kotman?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
754
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
33%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
56%
Stadsverwarming
36%
Gem. gasverbruik
360 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
Bewoners
Inwoners
1.575
Huishoudens
630
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
410
65 jaar en ouder
445
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
22,8
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€40.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
2.248 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Cromhoffsbleek-Kotman
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Cromhoffsbleek-Kotman waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Cromhoffsbleek-Kotman
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromhoffsbleek-Kotman?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cromhoffsbleek-Kotman (Enschede) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 754 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cromhoffsbleek-Kotman een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Cromhoffsbleek-Kotman ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Cromhoffsbleek-Kotman?
Cromhoffsbleek-Kotman telt 754 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cromhoffsbleek-Kotman een koopbuurt of een huurbuurt?
Cromhoffsbleek-Kotman is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Cromhoffsbleek-Kotman?
In Cromhoffsbleek-Kotman staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Cromhoffsbleek-Kotman?
In Cromhoffsbleek-Kotman wonen 1.575 mensen, wat neerkomt op 2.248 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Cromhoffsbleek-Kotman?
Vanuit Cromhoffsbleek-Kotman ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Cromhoffsbleek-Kotman?
In Cromhoffsbleek-Kotman 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 56% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Cromhoffsbleek-Kotman zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Cromhoffsbleek-Kotman op plek 30 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Cromhoffsbleek-Kotman het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 33%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 1000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.