Buurt in Enschede
Buurtschap Zuid-Esmarke
€581.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 51% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buurtschap Zuid-Esmarke is een weinig stedelijke buurt in Enschede met 285 inwoners en 99 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €581.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 51% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Buurtschap Zuid-Esmarke vergeleken met Enschede
Wat Buurtschap Zuid-Esmarke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buurtschap Zuid-Esmarke op plek 65 van 69, met 54 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Zuid-Esmarke op plek 6 van 67, met €581.000 tegenover een mediaan van €317.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buurtschap Zuid-Esmarke?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buurtschap Zuid-Esmarke?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
99
Gem. WOZ-waarde
€581.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
10
Energie
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
4.030 kWh
Teruglevering
1.680 kWh
Bewoners
Inwoners
285
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
60
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,9 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€352.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
54 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buurtschap Zuid-Esmarke
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buurtschap Zuid-Esmarke waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buurtschap Zuid-Esmarke
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Zuid-Esmarke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Zuid-Esmarke (Enschede) is €581.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 99 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Zuid-Esmarke een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Buurtschap Zuid-Esmarke ligt 51% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €581.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buurtschap Zuid-Esmarke?
Buurtschap Zuid-Esmarke telt 99 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Zuid-Esmarke een koopbuurt of een huurbuurt?
Buurtschap Zuid-Esmarke is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buurtschap Zuid-Esmarke?
In Buurtschap Zuid-Esmarke staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buurtschap Zuid-Esmarke?
In Buurtschap Zuid-Esmarke wonen 285 mensen, wat neerkomt op 54 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buurtschap Zuid-Esmarke?
Vanuit Buurtschap Zuid-Esmarke ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buurtschap Zuid-Esmarke?
In Buurtschap Zuid-Esmarke 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buurtschap Zuid-Esmarke zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Zuid-Esmarke op plek 6 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €581.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Buurtschap Zuid-Esmarke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.