Buurt in Enschede
Boswinkel-De Braker
€209.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 46% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Boswinkel-De Braker is een zeer sterk stedelijke buurt in Enschede met 3.685 inwoners en 2.000 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €209.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Boswinkel-De Braker vergeleken met Enschede
Wat Boswinkel-De Braker het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is de bevolkingsdichtheid: 6.304 inwoners per km², tegenover 4.086 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 54% hoger.
Op zonnepanelen staat Boswinkel-De Braker op plek 53 van 63, met 16% tegenover een mediaan van 31%.
Op WOZ-waarde staat Boswinkel-De Braker op plek 65 van 67, met €209.000 tegenover een mediaan van €317.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Boswinkel-De Braker?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Boswinkel-De Braker?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.000
Gem. WOZ-waarde
€209.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
310 kWh
Bewoners
Inwoners
3.685
Huishoudens
2.010
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
1.075
Met kinderen
470
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
1.105
65 jaar en ouder
595
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
19,4
Bedrijfsvestigingen
345
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€26.900
Mediaan vermogen
€19.200.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
840%
Bevolkingsdichtheid
6.304 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Boswinkel-De Braker
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Boswinkel-De Braker waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Boswinkel-De Braker
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boswinkel-De Braker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boswinkel-De Braker (Enschede) is €209.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.000 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boswinkel-De Braker een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Boswinkel-De Braker ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €209.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Boswinkel-De Braker?
Boswinkel-De Braker telt 2.000 woningen, bewoond door 2.010 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boswinkel-De Braker een koopbuurt of een huurbuurt?
Boswinkel-De Braker is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Boswinkel-De Braker?
In Boswinkel-De Braker staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Boswinkel-De Braker?
In Boswinkel-De Braker wonen 3.685 mensen, wat neerkomt op 6.304 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Boswinkel-De Braker?
Vanuit Boswinkel-De Braker ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Boswinkel-De Braker?
In Boswinkel-De Braker 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Boswinkel-De Braker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boswinkel-De Braker is €26.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Boswinkel-De Braker zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Boswinkel-De Braker op plek 65 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €209.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Boswinkel-De Braker het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is de bevolkingsdichtheid: 6.304 inwoners per km², tegenover 4.086 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 54% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.