Buurt in Enschede
Bolhaar
€410.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Bolhaar is een sterk stedelijke buurt in Enschede met 1.785 inwoners en 855 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Bolhaar vergeleken met Enschede
Wat Bolhaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is de bevolkingsdichtheid: 1.158 inwoners per km², tegenover 4.086 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 72% lager.
Op nieuwbouw staat Bolhaar op plek 40 van 67, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Bolhaar op plek 11 van 67, met 81% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Bolhaar?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Bolhaar?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
855
Gem. WOZ-waarde
€410.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
Bewoners
Inwoners
1.785
Huishoudens
840
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
400
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€299.000.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
820%
Bevolkingsdichtheid
1.158 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Bolhaar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bolhaar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bolhaar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolhaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bolhaar (Enschede) is €410.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 855 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bolhaar een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Bolhaar ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €410.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bolhaar?
Bolhaar telt 855 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bolhaar een koopbuurt of een huurbuurt?
Bolhaar is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bolhaar?
In Bolhaar staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bolhaar?
In Bolhaar wonen 1.785 mensen, wat neerkomt op 1.158 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bolhaar?
Vanuit Bolhaar ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bolhaar?
In Bolhaar 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bolhaar zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Bolhaar op plek 17 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €410.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Bolhaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is de bevolkingsdichtheid: 1.158 inwoners per km², tegenover 4.086 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 72% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.