Buurt in Emmen
Verspreide huizen Roswinkel
€362.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Roswinkel is een niet-stedelijke buurt in Emmen met 190 inwoners en 80 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €362.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 93% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
Verspreide huizen Roswinkel vergeleken met Emmen
Wat Verspreide huizen Roswinkel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 10 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Roswinkel op plek 24 van 74, met €362.000 tegenover een mediaan van €315.000.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Roswinkel op plek 52 van 78, met 1.090 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.170 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Roswinkel?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Roswinkel?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
80
Gem. WOZ-waarde
€362.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
98%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
93%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
Energie
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.710 kWh
Teruglevering
1.970 kWh
Bewoners
Inwoners
190
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
45
Voorzieningen
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,1 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
62%
Bevolkingsdichtheid
10 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Roswinkel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Roswinkel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Roswinkel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Roswinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Roswinkel (Emmen) is €362.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 80 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Roswinkel een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Roswinkel ligt 14% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €362.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Roswinkel?
Verspreide huizen Roswinkel telt 80 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Roswinkel een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Roswinkel is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Roswinkel?
In Verspreide huizen Roswinkel staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 93% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Roswinkel?
In Verspreide huizen Roswinkel wonen 190 mensen, wat neerkomt op 10 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Roswinkel?
Vanuit Verspreide huizen Roswinkel ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Roswinkel zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Roswinkel op plek 24 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €362.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Verspreide huizen Roswinkel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 10 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.