Buurt in Emmen
Verlengde Vaart
€395.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verlengde Vaart is een niet-stedelijke buurt in Emmen met 80 inwoners en 32 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €395.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Verlengde Vaart vergeleken met Emmen
Wat Verlengde Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op gasverbruik staat Verlengde Vaart op plek 4 van 78, met 1.500 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.170 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Verlengde Vaart op plek 15 van 74, met €395.000 tegenover een mediaan van €315.000.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verlengde Vaart?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verlengde Vaart?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
32
Gem. WOZ-waarde
€395.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
Energie
Gem. gasverbruik
1.500 m³
Gem. stroomverbruik
4.860 kWh
Teruglevering
2.190 kWh
Bewoners
Inwoners
80
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,4 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
393 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verlengde Vaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verlengde Vaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verlengde Vaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verlengde Vaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verlengde Vaart (Emmen) is €395.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 32 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verlengde Vaart een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Verlengde Vaart ligt 24% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €395.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verlengde Vaart?
Verlengde Vaart telt 32 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verlengde Vaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Verlengde Vaart is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verlengde Vaart?
In Verlengde Vaart staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verlengde Vaart?
In Verlengde Vaart wonen 80 mensen, wat neerkomt op 393 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verlengde Vaart?
Vanuit Verlengde Vaart ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verlengde Vaart zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Verlengde Vaart op plek 15 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €395.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Verlengde Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.