Buurt in Emmen
Oosterdiep
€293.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oosterdiep is een niet-stedelijke buurt in Emmen met 485 inwoners en 193 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €293.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
Oosterdiep vergeleken met Emmen
Op bevolkingsdichtheid staat Oosterdiep op plek 34 van 80, met 528 inwoners per km² tegenover een mediaan van 441 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Oosterdiep op plek 8 van 74, met 95% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oosterdiep?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oosterdiep?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
193
Gem. WOZ-waarde
€293.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.280 m³
Gem. stroomverbruik
3.620 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
Bewoners
Inwoners
485
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
85
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,6 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€191.500.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
528 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oosterdiep
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oosterdiep waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oosterdiep
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterdiep?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterdiep (Emmen) is €293.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 193 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterdiep een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Oosterdiep ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €293.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oosterdiep?
Oosterdiep telt 193 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterdiep een koopbuurt of een huurbuurt?
Oosterdiep is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oosterdiep?
In Oosterdiep staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oosterdiep?
In Oosterdiep wonen 485 mensen, wat neerkomt op 528 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oosterdiep?
Vanuit Oosterdiep ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oosterdiep?
In Oosterdiep 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oosterdiep zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Oosterdiep op plek 45 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €293.000 tegenover een mediaan van €315.000. Op bevolkingsdichtheid staat Oosterdiep op plek 34 van 80, met 528 inwoners per km² tegenover een mediaan van 441 inwoners per km². Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.