Buurt in Elburg
’t Harde Centrum
€301.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 34% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Elburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
’t Harde Centrum is een weinig stedelijke buurt in Elburg met 2.175 inwoners en 1.017 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €301.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Elburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
’t Harde Centrum vergeleken met Elburg
Wat ’t Harde Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Elburg is de bevolkingsdichtheid: 5.544 inwoners per km², tegenover 1.806 inwoners per km² voor de middelste van de 22 buurten in Elburg die MyHouse kent. Dat is 207% hoger.
Op nieuwbouw staat ’t Harde Centrum op plek 5 van 20, met 11% tegenover een mediaan van 6%.
Op zonnepanelen staat ’t Harde Centrum op plek 16 van 17, met 35% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Elburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is ’t Harde Centrum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in ’t Harde Centrum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.017
Gem. WOZ-waarde
€301.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
660 kWh
Bewoners
Inwoners
2.175
Huishoudens
945
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
315
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
560
65 jaar en ouder
580
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€160.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
5.544 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in ’t Harde Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in ’t Harde Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over ’t Harde Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in ’t Harde Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in ’t Harde Centrum (Elburg) is €301.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.017 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is ’t Harde Centrum een dure buurt in Elburg?
De WOZ-waarde in ’t Harde Centrum ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €301.000 tegenover €454.000 in heel Elburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in ’t Harde Centrum?
’t Harde Centrum telt 1.017 woningen, bewoond door 945 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is ’t Harde Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
’t Harde Centrum is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in ’t Harde Centrum?
In ’t Harde Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in ’t Harde Centrum?
In ’t Harde Centrum wonen 2.175 mensen, wat neerkomt op 5.544 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in ’t Harde Centrum?
Vanuit ’t Harde Centrum ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in ’t Harde Centrum?
In ’t Harde Centrum 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt ’t Harde Centrum zich tot andere buurten in Elburg?
Op WOZ-waarde staat ’t Harde Centrum op plek 18 van de 20 buurten in Elburg die MyHouse kent, met €301.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat ’t Harde Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Elburg is de bevolkingsdichtheid: 5.544 inwoners per km², tegenover 1.806 inwoners per km² voor de middelste van de 22 buurten in Elburg die MyHouse kent. Dat is 207% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.