Buurt in Eindhoven
Sintenbuurt
€361.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Sintenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 1.930 inwoners en 956 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €361.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Sintenbuurt vergeleken met Eindhoven
Wat Sintenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen met zonnepanelen: 48%, tegenover 30% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 60% hoger.
Op nieuwbouw staat Sintenbuurt op plek 41 van 102, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op bevolkingsdichtheid staat Sintenbuurt op plek 23 van 111, met 7.340 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Sintenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Sintenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
956
Gem. WOZ-waarde
€361.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
700 kWh
Bewoners
Inwoners
1.930
Huishoudens
955
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
435
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
675
65 jaar en ouder
250
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
240
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€169.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
7.340 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Sintenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sintenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sintenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sintenbuurt (Eindhoven) is €361.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 956 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sintenbuurt een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Sintenbuurt ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €361.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sintenbuurt?
Sintenbuurt telt 956 woningen, bewoond door 955 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sintenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Sintenbuurt is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sintenbuurt?
In Sintenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sintenbuurt?
In Sintenbuurt wonen 1.930 mensen, wat neerkomt op 7.340 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sintenbuurt?
Vanuit Sintenbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sintenbuurt?
In Sintenbuurt 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sintenbuurt zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Sintenbuurt op plek 48 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €361.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Sintenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen met zonnepanelen: 48%, tegenover 30% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 60% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.