Buurt in Eindhoven
Roosten
€877.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 78% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Roosten is een matig stedelijke buurt in Eindhoven met 750 inwoners en 256 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €877.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 78% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Roosten vergeleken met Eindhoven
Wat Roosten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is de gemiddelde WOZ-waarde: €877.000, tegenover €350.000 voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 151% hoger.
Op zonnepanelen staat Roosten op plek 7 van 95, met 68% tegenover een mediaan van 30%.
Op koopaandeel staat Roosten op plek 1 van 102, met 99% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Roosten?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Roosten?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
256
Gem. WOZ-waarde
€877.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
39%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
68%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.610 m³
Gem. stroomverbruik
4.240 kWh
Teruglevering
1.830 kWh
Bewoners
Inwoners
750
Huishoudens
250
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
90
65 jaar en ouder
145
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,6 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€907.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
27%
Bevolkingsdichtheid
835 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Roosten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Roosten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Roosten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosten (Eindhoven) is €877.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 256 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Roosten een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Roosten ligt 78% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €877.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Roosten?
Roosten telt 256 woningen, bewoond door 250 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Roosten een koopbuurt of een huurbuurt?
Roosten is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Roosten?
In Roosten staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Roosten?
In Roosten wonen 750 mensen, wat neerkomt op 835 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Roosten?
Vanuit Roosten ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Roosten?
In Roosten 68% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Roosten zich tot andere buurten in Eindhoven?
Wat Roosten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is de gemiddelde WOZ-waarde: €877.000, tegenover €350.000 voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 151% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.