Buurt in Eindhoven
Muschberg, Geestenberg
€309.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Muschberg, Geestenberg is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 3.970 inwoners en 1.931 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Muschberg, Geestenberg vergeleken met Eindhoven
Wat Muschberg, Geestenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op zonnepanelen staat Muschberg, Geestenberg op plek 32 van 95, met 38% tegenover een mediaan van 30%.
Op WOZ-waarde staat Muschberg, Geestenberg op plek 66 van 101, met €309.000 tegenover een mediaan van €350.000.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Muschberg, Geestenberg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Muschberg, Geestenberg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.931
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
650 kWh
Bewoners
Inwoners
3.970
Huishoudens
2.085
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.015
Met kinderen
560
0 tot 15 jaar
530
25 tot 45 jaar
1.200
65 jaar en ouder
730
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
555
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€30.600
Mediaan vermogen
€36.200.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
810%
Bevolkingsdichtheid
5.135 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Muschberg, Geestenberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muschberg, Geestenberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muschberg, Geestenberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muschberg, Geestenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muschberg, Geestenberg (Eindhoven) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.931 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muschberg, Geestenberg een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Muschberg, Geestenberg ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muschberg, Geestenberg?
Muschberg, Geestenberg telt 1.931 woningen, bewoond door 2.085 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muschberg, Geestenberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Muschberg, Geestenberg is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muschberg, Geestenberg?
In Muschberg, Geestenberg staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muschberg, Geestenberg?
In Muschberg, Geestenberg wonen 3.970 mensen, wat neerkomt op 5.135 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muschberg, Geestenberg?
Vanuit Muschberg, Geestenberg ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muschberg, Geestenberg?
In Muschberg, Geestenberg 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Muschberg, Geestenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muschberg, Geestenberg is €30.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muschberg, Geestenberg zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Muschberg, Geestenberg op plek 66 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Muschberg, Geestenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.