Buurt in Eindhoven
Het Ven
€309.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Het Ven is een sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 3.690 inwoners en 1.782 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Het Ven vergeleken met Eindhoven
Wat Het Ven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op zonnepanelen staat Het Ven op plek 32 van 95, met 38% tegenover een mediaan van 30%.
Op bevolkingsdichtheid staat Het Ven op plek 67 van 111, met 4.192 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Het Ven?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Het Ven?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.782
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
580 kWh
Bewoners
Inwoners
3.690
Huishoudens
1.925
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
950
Met kinderen
525
0 tot 15 jaar
525
25 tot 45 jaar
1.230
65 jaar en ouder
565
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
510
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€32.400
Mediaan vermogen
€29.400.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.170%
Bevolkingsdichtheid
4.192 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Het Ven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Ven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Ven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Ven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Ven (Eindhoven) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.782 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Ven een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Het Ven ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Ven?
Het Ven telt 1.782 woningen, bewoond door 1.925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Ven een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Ven is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Ven?
In Het Ven staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Ven?
In Het Ven wonen 3.690 mensen, wat neerkomt op 4.192 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Ven?
Vanuit Het Ven ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Ven?
In Het Ven 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Het Ven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Het Ven is €32.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Ven zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Het Ven op plek 66 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Het Ven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.