Buurt in Eindhoven
Generalenbuurt
€303.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 38% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Generalenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 5.340 inwoners en 2.677 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €303.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Generalenbuurt vergeleken met Eindhoven
Wat Generalenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Generalenbuurt op plek 35 van 111, met 6.529 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Generalenbuurt op plek 75 van 101, met €303.000 tegenover een mediaan van €350.000.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Generalenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Generalenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.677
Gem. WOZ-waarde
€303.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
570 kWh
Bewoners
Inwoners
5.340
Huishoudens
2.720
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.305
Met kinderen
695
0 tot 15 jaar
650
25 tot 45 jaar
1.750
65 jaar en ouder
1.020
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
15,9
Bedrijfsvestigingen
415
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€32.100
Mediaan vermogen
€38.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
1.320%
Bevolkingsdichtheid
6.529 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Generalenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Generalenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Generalenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Generalenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Generalenbuurt (Eindhoven) is €303.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.677 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Generalenbuurt een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Generalenbuurt ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €303.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Generalenbuurt?
Generalenbuurt telt 2.677 woningen, bewoond door 2.720 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Generalenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Generalenbuurt is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Generalenbuurt?
In Generalenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Generalenbuurt?
In Generalenbuurt wonen 5.340 mensen, wat neerkomt op 6.529 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Generalenbuurt?
Vanuit Generalenbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Generalenbuurt?
In Generalenbuurt 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Generalenbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Generalenbuurt is €32.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Generalenbuurt zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Generalenbuurt op plek 75 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €303.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Generalenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.