Buurt in Eindhoven
Fellenoord
€183.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 63% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Fellenoord is een zeer sterk stedelijke buurt in Eindhoven met 200 inwoners en 160 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €183.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 63% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 63% van de inwoners.
Fellenoord vergeleken met Eindhoven
Wat Fellenoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 45% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op nieuwbouw staat Fellenoord op plek 73 van 102, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Fellenoord op plek 92 van 95, met 1% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Fellenoord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Fellenoord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
160
Gem. WOZ-waarde
€183.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
550 m³
Gem. stroomverbruik
1.400 kWh
Teruglevering
0 kWh
Bewoners
Inwoners
200
Huishoudens
165
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
0
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,1 km
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
14,9
Bedrijfsvestigingen
360
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€8.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Bevolkingsdichtheid
892 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Fellenoord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Fellenoord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Fellenoord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fellenoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Fellenoord (Eindhoven) is €183.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 160 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Fellenoord een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Fellenoord ligt 63% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €183.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Fellenoord?
Fellenoord telt 160 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Fellenoord een koopbuurt of een huurbuurt?
Fellenoord is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Fellenoord?
In Fellenoord staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Fellenoord?
In Fellenoord wonen 200 mensen, wat neerkomt op 892 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (63%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Fellenoord?
Vanuit Fellenoord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 200 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Fellenoord?
In Fellenoord 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Fellenoord zich tot andere buurten in Eindhoven?
Op WOZ-waarde staat Fellenoord op plek 99 van de 101 buurten in Eindhoven die MyHouse kent, met €183.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Fellenoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 45% voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.