Buurt in Eindhoven
Eikenburg
€630.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eikenburg is een matig stedelijke buurt in Eindhoven met 1.505 inwoners en 678 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €630.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Eindhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 25% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Eikenburg vergeleken met Eindhoven
Wat Eikenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is de gemiddelde WOZ-waarde: €630.000, tegenover €350.000 voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 80% hoger.
Op koopaandeel staat Eikenburg op plek 25 van 102, met 74% tegenover een mediaan van 45%.
Op bevolkingsdichtheid staat Eikenburg op plek 83 van 111, met 1.928 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.944 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 116 buurten in Eindhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eikenburg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eikenburg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
678
Gem. WOZ-waarde
€630.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
25%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
830 kWh
Bewoners
Inwoners
1.505
Huishoudens
670
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
330
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€489.400.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
1.928 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eikenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eikenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eikenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eikenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eikenburg (Eindhoven) is €630.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 678 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eikenburg een dure buurt in Eindhoven?
De WOZ-waarde in Eikenburg ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €630.000 tegenover €492.000 in heel Eindhoven. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eikenburg?
Eikenburg telt 678 woningen, bewoond door 670 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eikenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Eikenburg is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eikenburg?
In Eikenburg staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eikenburg?
In Eikenburg wonen 1.505 mensen, wat neerkomt op 1.928 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eikenburg?
Vanuit Eikenburg ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eikenburg?
In Eikenburg 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eikenburg zich tot andere buurten in Eindhoven?
Wat Eikenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eindhoven is de gemiddelde WOZ-waarde: €630.000, tegenover €350.000 voor de middelste van de 116 buurten in Eindhoven die MyHouse kent. Dat is 80% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.