Buurt in Eijsden-Margraten
Oost
€341.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €450.000 in heel Eijsden-Margraten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oost is een niet-stedelijke buurt in Eijsden-Margraten met 705 inwoners en 304 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €341.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €450.000 in heel Eijsden-Margraten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Oost vergeleken met Eijsden-Margraten
Wat Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 1.152 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 375% hoger.
Op WOZ-waarde staat Oost op plek 32 van 32, met €341.000 tegenover een mediaan van €418.000.
Op koopaandeel staat Oost op plek 29 van 33, met 67% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Eijsden-Margraten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
304
Gem. WOZ-waarde
€341.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.100 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
Bewoners
Inwoners
705
Huishoudens
305
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
150
Voorzieningen
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,6 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€224.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
1.152 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost (Eijsden-Margraten) is €341.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 304 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oost een dure buurt in Eijsden-Margraten?
De WOZ-waarde in Oost ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €341.000 tegenover €450.000 in heel Eijsden-Margraten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oost?
Oost telt 304 woningen, bewoond door 305 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Oost is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oost?
In Oost staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oost?
In Oost wonen 705 mensen, wat neerkomt op 1.152 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oost?
Vanuit Oost ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oost?
In Oost 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oost zich tot andere buurten in Eijsden-Margraten?
Op WOZ-waarde staat Oost op plek 32 van de 32 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent, met €341.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 1.152 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 375% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.