Buurt in Eijsden-Margraten
Cadier
€398.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €450.000 in heel Eijsden-Margraten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Cadier is een niet-stedelijke buurt in Eijsden-Margraten met 3.195 inwoners en 1.507 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €450.000 in heel Eijsden-Margraten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
Cadier vergeleken met Eijsden-Margraten
Wat Cadier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 2.066 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 752% hoger.
Op nieuwbouw staat Cadier op plek 21 van 33, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Cadier op plek 22 van 32, met €398.000 tegenover een mediaan van €418.000.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Eijsden-Margraten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Cadier?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Cadier?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.507
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
2.920 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
Bewoners
Inwoners
3.195
Huishoudens
1.520
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
515
Met kinderen
440
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
575
65 jaar en ouder
965
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
365
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€39.800
Mediaan vermogen
€324.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
960%
Bevolkingsdichtheid
2.066 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Cadier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Cadier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Cadier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier (Eijsden-Margraten) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.507 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cadier een dure buurt in Eijsden-Margraten?
De WOZ-waarde in Cadier ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €450.000 in heel Eijsden-Margraten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Cadier?
Cadier telt 1.507 woningen, bewoond door 1.520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cadier een koopbuurt of een huurbuurt?
Cadier is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Cadier?
In Cadier staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Cadier?
In Cadier wonen 3.195 mensen, wat neerkomt op 2.066 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Cadier?
Vanuit Cadier ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Cadier?
In Cadier 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Cadier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier is €39.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Cadier zich tot andere buurten in Eijsden-Margraten?
Op WOZ-waarde staat Cadier op plek 22 van de 32 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Cadier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eijsden-Margraten is de bevolkingsdichtheid: 2.066 inwoners per km², tegenover 243 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Eijsden-Margraten die MyHouse kent. Dat is 752% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.