Buurt in Eemsdelta
Wirdum
€263.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wirdum is een niet-stedelijke buurt in Eemsdelta met 360 inwoners en 192 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €263.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
Wirdum vergeleken met Eemsdelta
Wat Wirdum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Wirdum op plek 50 van 85, met 1.049 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.331 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Wirdum op plek 31 van 76, met €263.000 tegenover een mediaan van €242.500.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wirdum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wirdum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
192
Gem. WOZ-waarde
€263.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
69%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.900 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
Bewoners
Inwoners
360
Huishoudens
190
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
115
Voorzieningen
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,3 km
School
3,8 km
Kinderdagverblijf
4 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€197.500.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
1.049 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wirdum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wirdum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wirdum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wirdum (Eemsdelta) is €263.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 192 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wirdum een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Wirdum ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €263.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wirdum?
Wirdum telt 192 woningen, bewoond door 190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wirdum een koopbuurt of een huurbuurt?
Wirdum is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wirdum?
In Wirdum staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wirdum?
In Wirdum wonen 360 mensen, wat neerkomt op 1.049 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wirdum?
Vanuit Wirdum ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 3,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wirdum?
In Wirdum 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wirdum zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Wirdum op plek 31 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €263.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Wirdum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.