Buurt in Eemsdelta
Kwelderland
€338.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% hoger dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kwelderland is een matig stedelijke buurt in Eemsdelta met 555 inwoners en 233 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €338.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% hoger dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Kwelderland vergeleken met Eemsdelta
Wat Kwelderland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 38%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 1167% hoger.
Op gasverbruik staat Kwelderland op plek 85 van 87, met 500 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.070 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Kwelderland op plek 15 van 76, met €338.000 tegenover een mediaan van €242.500.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kwelderland?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kwelderland?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
233
Gem. WOZ-waarde
€338.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
38%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
68%
Aardgasvrij
36%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
3.360 kWh
Teruglevering
1.670 kWh
Bewoners
Inwoners
555
Huishoudens
230
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,6 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,5
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€227.800.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
6%
Bevolkingsdichtheid
1.497 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kwelderland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kwelderland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kwelderland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwelderland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwelderland (Eemsdelta) is €338.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 233 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kwelderland een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Kwelderland ligt 14% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €338.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kwelderland?
Kwelderland telt 233 woningen, bewoond door 230 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kwelderland een koopbuurt of een huurbuurt?
Kwelderland is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kwelderland?
In Kwelderland staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kwelderland?
In Kwelderland wonen 555 mensen, wat neerkomt op 1.497 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kwelderland?
Vanuit Kwelderland ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kwelderland?
In Kwelderland 68% van de woningen wekt zonnestroom op en 36% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kwelderland zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Kwelderland op plek 15 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €338.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Kwelderland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 38%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 1167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.