Buurt in Eemsdelta
Kruidenoever
€379.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% hoger dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kruidenoever is een weinig stedelijke buurt in Eemsdelta met 195 inwoners en 80 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €379.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
Kruidenoever vergeleken met Eemsdelta
Wat Kruidenoever het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Kruidenoever op plek 7 van 76, met €379.000 tegenover een mediaan van €242.500.
Op koopaandeel staat Kruidenoever op plek 10 van 78, met 95% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kruidenoever?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kruidenoever?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
80
Gem. WOZ-waarde
€379.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
64%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
3.210 kWh
Teruglevering
2.290 kWh
Bewoners
Inwoners
195
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,6 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
10
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
71%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
1.559 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kruidenoever
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruidenoever waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruidenoever
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenoever?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenoever (Eemsdelta) is €379.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 80 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenoever een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Kruidenoever ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €379.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruidenoever?
Kruidenoever telt 80 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenoever een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruidenoever is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruidenoever?
In Kruidenoever staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruidenoever?
In Kruidenoever wonen 195 mensen, wat neerkomt op 1.559 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruidenoever?
Vanuit Kruidenoever ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruidenoever zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Kruidenoever op plek 7 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €379.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Kruidenoever het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.