Buurt in Eemsdelta
Garsthuizen
€239.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Garsthuizen is een niet-stedelijke buurt in Eemsdelta met 180 inwoners en 91 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €239.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Garsthuizen vergeleken met Eemsdelta
Wat Garsthuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Garsthuizen op plek 58 van 85, met 779 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.331 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Garsthuizen op plek 29 van 87, met 1.160 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.070 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Garsthuizen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Garsthuizen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
91
Gem. WOZ-waarde
€239.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
3.120 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
Bewoners
Inwoners
180
Huishoudens
90
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
5,5 km
Huisarts
5,3 km
School
3,5 km
Kinderdagverblijf
3,5 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
779 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Garsthuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Garsthuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Garsthuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen (Eemsdelta) is €239.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 91 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Garsthuizen een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Garsthuizen ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €239.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Garsthuizen?
Garsthuizen telt 91 woningen, bewoond door 90 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Garsthuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Garsthuizen is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Garsthuizen?
In Garsthuizen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Garsthuizen?
In Garsthuizen wonen 180 mensen, wat neerkomt op 779 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Garsthuizen?
Vanuit Garsthuizen ligt een grote supermarkt op 5,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,3 kilometer, een basisschool op 3,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Garsthuizen zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Garsthuizen op plek 40 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €239.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Garsthuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.