Buurt in Eemsdelta
Buitengebied Noord-Stedum
€387.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% hoger dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Noord-Stedum is een niet-stedelijke buurt in Eemsdelta met 270 inwoners en 112 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €387.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €296.000 in heel Eemsdelta.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 95% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Buitengebied Noord-Stedum vergeleken met Eemsdelta
Wat Buitengebied Noord-Stedum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 12 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Noord-Stedum op plek 5 van 76, met €387.000 tegenover een mediaan van €242.500.
Op gasverbruik staat Buitengebied Noord-Stedum op plek 6 van 87, met 1.520 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.070 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Eemsdelta waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Noord-Stedum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Noord-Stedum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
112
Gem. WOZ-waarde
€387.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
95%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.520 m³
Gem. stroomverbruik
3.750 kWh
Teruglevering
2.230 kWh
Bewoners
Inwoners
270
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
4,7 km
Huisarts
4,8 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€422.400.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
42%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
12 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Noord-Stedum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Noord-Stedum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Noord-Stedum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Noord-Stedum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Noord-Stedum (Eemsdelta) is €387.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 112 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Noord-Stedum een dure buurt in Eemsdelta?
De WOZ-waarde in Buitengebied Noord-Stedum ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €387.000 tegenover €296.000 in heel Eemsdelta. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Noord-Stedum?
Buitengebied Noord-Stedum telt 112 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Noord-Stedum een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Noord-Stedum is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Noord-Stedum?
In Buitengebied Noord-Stedum staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 95% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Noord-Stedum?
In Buitengebied Noord-Stedum wonen 270 mensen, wat neerkomt op 12 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Noord-Stedum?
Vanuit Buitengebied Noord-Stedum ligt een grote supermarkt op 4,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,8 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Noord-Stedum?
In Buitengebied Noord-Stedum 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Noord-Stedum zich tot andere buurten in Eemsdelta?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Noord-Stedum op plek 5 van de 76 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent, met €387.000 tegenover een mediaan van €242.500. Wat Buitengebied Noord-Stedum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemsdelta is de bevolkingsdichtheid: 12 inwoners per km², tegenover 1.331 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Eemsdelta die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.