Buurt in Eemnes
Eempolder
€649.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% hoger dan het gemiddelde van €612.000 in heel Eemnes.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eempolder is een niet-stedelijke buurt in Eemnes met 115 inwoners en 34 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €649.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €612.000 in heel Eemnes.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 94% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
Eempolder vergeleken met Eemnes
Wat Eempolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemnes is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 10 buurten in Eemnes die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Eempolder op plek 8 van 8, met 6 inwoners per km² tegenover een mediaan van 344 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Eempolder op plek 1 van 7, met 94% tegenover een mediaan van 83%.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Eemnes waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eempolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eempolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
34
Gem. WOZ-waarde
€649.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
94%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
Energie
Gem. gasverbruik
1.690 m³
Gem. stroomverbruik
4.970 kWh
Teruglevering
3.800 kWh
Bewoners
Inwoners
115
Huishoudens
35
Gem. huishouden
3,3 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
5
Voorzieningen
Supermarkt
3 km
Huisarts
3,4 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
1,6
Bedrijfsvestigingen
55
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
6 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eempolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eempolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eempolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eempolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eempolder (Eemnes) is €649.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 34 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eempolder een dure buurt in Eemnes?
De WOZ-waarde in Eempolder ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €649.000 tegenover €612.000 in heel Eemnes. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eempolder?
Eempolder telt 34 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eempolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Eempolder is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eempolder?
In Eempolder staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 94% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eempolder?
In Eempolder wonen 115 mensen, wat neerkomt op 6 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eempolder?
Vanuit Eempolder ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eempolder zich tot andere buurten in Eemnes?
Op WOZ-waarde staat Eempolder op plek 4 van de 7 buurten in Eemnes die MyHouse kent, met €649.000 tegenover een mediaan van €649.000. Wat Eempolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemnes is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 10 buurten in Eemnes die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.