Buurt in Eemnes
Eemnes-Dorp
€503.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €612.000 in heel Eemnes.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eemnes-Dorp is een weinig stedelijke buurt in Eemnes met 515 inwoners en 267 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €503.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €612.000 in heel Eemnes.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
Eemnes-Dorp vergeleken met Eemnes
Wat Eemnes-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemnes is de bevolkingsdichtheid: 3.344 inwoners per km², tegenover 344 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Eemnes die MyHouse kent. Dat is 872% hoger.
Op nieuwbouw staat Eemnes-Dorp op plek 6 van 7, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Eemnes-Dorp op plek 6 van 8, met 930 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.540 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Eemnes waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eemnes-Dorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eemnes-Dorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
267
Gem. WOZ-waarde
€503.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.490 kWh
Teruglevering
650 kWh
Bewoners
Inwoners
515
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
210
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€482.400.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
3.344 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eemnes-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eemnes-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eemnes-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes-Dorp (Eemnes) is €503.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 267 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eemnes-Dorp een dure buurt in Eemnes?
De WOZ-waarde in Eemnes-Dorp ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €503.000 tegenover €612.000 in heel Eemnes. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eemnes-Dorp?
Eemnes-Dorp telt 267 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eemnes-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Eemnes-Dorp is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eemnes-Dorp?
In Eemnes-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eemnes-Dorp?
In Eemnes-Dorp wonen 515 mensen, wat neerkomt op 3.344 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eemnes-Dorp?
Vanuit Eemnes-Dorp ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eemnes-Dorp?
In Eemnes-Dorp 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eemnes-Dorp zich tot andere buurten in Eemnes?
Op WOZ-waarde staat Eemnes-Dorp op plek 6 van de 7 buurten in Eemnes die MyHouse kent, met €503.000 tegenover een mediaan van €649.000. Wat Eemnes-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Eemnes is de bevolkingsdichtheid: 3.344 inwoners per km², tegenover 344 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Eemnes die MyHouse kent. Dat is 872% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.