Buurt in Ede
Nederwoud
€688.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 34% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel Ede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nederwoud is een niet-stedelijke buurt in Ede met 1.700 inwoners en 442 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €688.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel Ede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Nederwoud vergeleken met Ede
Wat Nederwoud het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is de bevolkingsdichtheid: 119 inwoners per km², tegenover 2.684 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op nieuwbouw staat Nederwoud op plek 24 van 66, met 10% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Nederwoud op plek 8 van 64, met €688.000 tegenover een mediaan van €438.000.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Ede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nederwoud?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nederwoud?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
442
Gem. WOZ-waarde
€688.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
4.510 kWh
Teruglevering
2.560 kWh
Bewoners
Inwoners
1.700
Huishoudens
470
Gem. huishouden
3,5 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
445
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
210
Voorzieningen
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,7 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
405
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€647.500.000
Arbeidsparticipatie
86%
Zelfstandigen
43%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
119 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nederwoud
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nederwoud waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nederwoud
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederwoud (Ede) is €688.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 442 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nederwoud een dure buurt in Ede?
De WOZ-waarde in Nederwoud ligt 34% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €688.000 tegenover €514.000 in heel Ede. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nederwoud?
Nederwoud telt 442 woningen, bewoond door 470 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nederwoud een koopbuurt of een huurbuurt?
Nederwoud is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nederwoud?
In Nederwoud staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nederwoud?
In Nederwoud wonen 1.700 mensen, wat neerkomt op 119 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nederwoud?
Vanuit Nederwoud ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nederwoud?
In Nederwoud 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nederwoud zich tot andere buurten in Ede?
Op WOZ-waarde staat Nederwoud op plek 8 van de 64 buurten in Ede die MyHouse kent, met €688.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat Nederwoud het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ede is de bevolkingsdichtheid: 119 inwoners per km², tegenover 2.684 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Ede die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.