Buurt in Edam-Volendam
Volendam-Rozettenbuurt
€334.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Volendam-Rozettenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Edam-Volendam met 1.975 inwoners en 953 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €334.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
Volendam-Rozettenbuurt vergeleken met Edam-Volendam
Wat Volendam-Rozettenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 71% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Volendam-Rozettenbuurt op plek 10 van 28, met 4.567 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.819 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Volendam-Rozettenbuurt op plek 17 van 21, met 26% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Volendam-Rozettenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Volendam-Rozettenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
953
Gem. WOZ-waarde
€334.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
480 kWh
Bewoners
Inwoners
1.975
Huishoudens
915
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
370
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
575
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,5 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€266.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
4.567 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Volendam-Rozettenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Volendam-Rozettenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Volendam-Rozettenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Rozettenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Rozettenbuurt (Edam-Volendam) is €334.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 953 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Rozettenbuurt een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Volendam-Rozettenbuurt ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €334.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Volendam-Rozettenbuurt?
Volendam-Rozettenbuurt telt 953 woningen, bewoond door 915 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Rozettenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Volendam-Rozettenbuurt is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Volendam-Rozettenbuurt?
In Volendam-Rozettenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Volendam-Rozettenbuurt?
In Volendam-Rozettenbuurt wonen 1.975 mensen, wat neerkomt op 4.567 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Volendam-Rozettenbuurt?
Vanuit Volendam-Rozettenbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Volendam-Rozettenbuurt?
In Volendam-Rozettenbuurt 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Volendam-Rozettenbuurt zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Volendam-Rozettenbuurt op plek 25 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €334.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Volendam-Rozettenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 71% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.