Buurt in Edam-Volendam
Volendam-Blokgouw 7 en 8
€434.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Volendam-Blokgouw 7 en 8 is een weinig stedelijke buurt in Edam-Volendam met 2.260 inwoners en 738 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
Volendam-Blokgouw 7 en 8 vergeleken met Edam-Volendam
Wat Volendam-Blokgouw 7 en 8 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 7.876 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 179% hoger.
Op nieuwbouw staat Volendam-Blokgouw 7 en 8 op plek 18 van 26, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Volendam-Blokgouw 7 en 8 op plek 1 van 26, met 97% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Volendam-Blokgouw 7 en 8?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
738
Gem. WOZ-waarde
€434.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.650 kWh
Teruglevering
1.230 kWh
Bewoners
Inwoners
2.260
Huishoudens
735
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
490
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
360
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
355
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€461.900.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
7.876 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Volendam-Blokgouw 7 en 8
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Volendam-Blokgouw 7 en 8 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Volendam-Blokgouw 7 en 8
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 7 en 8 (Edam-Volendam) is €434.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 738 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Blokgouw 7 en 8 een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Volendam-Blokgouw 7 en 8 ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €434.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
Volendam-Blokgouw 7 en 8 telt 738 woningen, bewoond door 735 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Volendam-Blokgouw 7 en 8 een koopbuurt of een huurbuurt?
Volendam-Blokgouw 7 en 8 is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
In Volendam-Blokgouw 7 en 8 staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
In Volendam-Blokgouw 7 en 8 wonen 2.260 mensen, wat neerkomt op 7.876 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
Vanuit Volendam-Blokgouw 7 en 8 ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
In Volendam-Blokgouw 7 en 8 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Volendam-Blokgouw 7 en 8 zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Volendam-Blokgouw 7 en 8 op plek 13 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €434.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Volendam-Blokgouw 7 en 8 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is de bevolkingsdichtheid: 7.876 inwoners per km², tegenover 2.819 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 179% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.