Buurt in Edam-Volendam
Oosthuizen
€428.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oosthuizen is een niet-stedelijke buurt in Edam-Volendam met 1.675 inwoners en 759 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €428.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Oosthuizen vergeleken met Edam-Volendam
Wat Oosthuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 586% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oosthuizen op plek 18 van 28, met 281 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.819 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Oosthuizen op plek 25 van 27, met 800 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.090 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oosthuizen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oosthuizen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
759
Gem. WOZ-waarde
€428.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
20%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
Bewoners
Inwoners
1.675
Huishoudens
735
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
415
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€258.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
281 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oosthuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oosthuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oosthuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen (Edam-Volendam) is €428.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 759 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosthuizen een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in Oosthuizen ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €428.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oosthuizen?
Oosthuizen telt 759 woningen, bewoond door 735 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosthuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Oosthuizen is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oosthuizen?
In Oosthuizen staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oosthuizen?
In Oosthuizen wonen 1.675 mensen, wat neerkomt op 281 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oosthuizen?
Vanuit Oosthuizen ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oosthuizen?
In Oosthuizen 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 20% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oosthuizen zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat Oosthuizen op plek 14 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €428.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Oosthuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 586% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.