Buurt in Edam-Volendam
De Watering
€403.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 13% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Watering is een niet-stedelijke buurt in Edam-Volendam met 1.950 inwoners en 810 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €403.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Edam-Volendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
De Watering vergeleken met Edam-Volendam
Wat De Watering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het gemiddelde aardgasverbruik: 890 m³ gas per jaar, tegenover 1.090 m³ gas per jaar voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 18% lager.
Op nieuwbouw staat De Watering op plek 10 van 26, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Watering op plek 14 van 28, met 3.288 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.819 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Edam-Volendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Watering?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Watering?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
810
Gem. WOZ-waarde
€403.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
930 kWh
Bewoners
Inwoners
1.950
Huishoudens
800
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
425
65 jaar en ouder
405
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€288.400.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
3.288 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Watering
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Watering waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Watering
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Watering?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Watering (Edam-Volendam) is €403.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 810 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Watering een dure buurt in Edam-Volendam?
De WOZ-waarde in De Watering ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €403.000 tegenover €462.000 in heel Edam-Volendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Watering?
De Watering telt 810 woningen, bewoond door 800 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Watering een koopbuurt of een huurbuurt?
De Watering is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Watering?
In De Watering staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Watering?
In De Watering wonen 1.950 mensen, wat neerkomt op 3.288 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Watering?
Vanuit De Watering ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Watering?
In De Watering 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Watering zich tot andere buurten in Edam-Volendam?
Op WOZ-waarde staat De Watering op plek 18 van de 26 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent, met €403.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat De Watering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Edam-Volendam is het gemiddelde aardgasverbruik: 890 m³ gas per jaar, tegenover 1.090 m³ gas per jaar voor de middelste van de 29 buurten in Edam-Volendam die MyHouse kent. Dat is 18% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.