Buurt in Duiven
Oud Zuid
€282.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €422.000 in heel Duiven.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oud Zuid is een sterk stedelijke buurt in Duiven met 2.675 inwoners en 1.180 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €422.000 in heel Duiven.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Oud Zuid vergeleken met Duiven
Wat Oud Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is de bevolkingsdichtheid: 5.442 inwoners per km², tegenover 2.270 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 140% hoger.
Op nieuwbouw staat Oud Zuid op plek 5 van 13, met 2% tegenover een mediaan van 1%.
Op koopaandeel staat Oud Zuid op plek 11 van 13, met 57% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Duiven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oud Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oud Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.180
Gem. WOZ-waarde
€282.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
730 kWh
Bewoners
Inwoners
2.675
Huishoudens
1.170
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
455
0 tot 15 jaar
435
25 tot 45 jaar
715
65 jaar en ouder
500
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,6
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€29.000
Mediaan vermogen
€95.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
5.442 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oud Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Zuid (Duiven) is €282.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.180 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Zuid een dure buurt in Duiven?
De WOZ-waarde in Oud Zuid ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €282.000 tegenover €422.000 in heel Duiven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud Zuid?
Oud Zuid telt 1.180 woningen, bewoond door 1.170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud Zuid is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud Zuid?
In Oud Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud Zuid?
In Oud Zuid wonen 2.675 mensen, wat neerkomt op 5.442 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud Zuid?
Vanuit Oud Zuid ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud Zuid?
In Oud Zuid 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oud Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Zuid is €29.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud Zuid zich tot andere buurten in Duiven?
Op WOZ-waarde staat Oud Zuid op plek 13 van de 13 buurten in Duiven die MyHouse kent, met €282.000 tegenover een mediaan van €366.000. Wat Oud Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is de bevolkingsdichtheid: 5.442 inwoners per km², tegenover 2.270 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 140% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.