Buurt in Duiven
Het Broek
€601.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 42% hoger dan het gemiddelde van €422.000 in heel Duiven.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Het Broek is een niet-stedelijke buurt in Duiven met 155 inwoners en 46 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €601.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% hoger dan het gemiddelde van €422.000 in heel Duiven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Het Broek vergeleken met Duiven
Wat Het Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Het Broek op plek 13 van 14, met 18 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.270 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Het Broek op plek 1 van 12, met 1.520 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Duiven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Het Broek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Het Broek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
46
Gem. WOZ-waarde
€601.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
Energie
Gem. gasverbruik
1.520 m³
Gem. stroomverbruik
4.670 kWh
Teruglevering
2.900 kWh
Bewoners
Inwoners
155
Huishoudens
50
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,9 km
School
3 km
Kinderdagverblijf
3 km
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
18 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Het Broek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Broek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Broek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Broek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Broek (Duiven) is €601.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 46 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Broek een dure buurt in Duiven?
De WOZ-waarde in Het Broek ligt 42% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €601.000 tegenover €422.000 in heel Duiven. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Broek?
Het Broek telt 46 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Broek een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Broek is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Broek?
In Het Broek staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Broek?
In Het Broek wonen 155 mensen, wat neerkomt op 18 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Broek?
Vanuit Het Broek ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Broek zich tot andere buurten in Duiven?
Op WOZ-waarde staat Het Broek op plek 1 van de 13 buurten in Duiven die MyHouse kent, met €601.000 tegenover een mediaan van €366.000. Wat Het Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Duiven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Duiven die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.