Buurt in Druten
Molenhoek
€440.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €448.000 in heel Druten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Molenhoek is een niet-stedelijke buurt in Druten met 130 inwoners en 56 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €440.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €448.000 in heel Druten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 89% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
Molenhoek vergeleken met Druten
Wat Molenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Druten is de bevolkingsdichtheid: 320 inwoners per km², tegenover 2.272 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Druten die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op gasverbruik staat Molenhoek op plek 5 van 26, met 1.280 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 950 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Molenhoek op plek 5 van 25, met 86% tegenover een mediaan van 75%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Druten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Molenhoek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Molenhoek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
56
Gem. WOZ-waarde
€440.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
89%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
Energie
Gem. gasverbruik
1.280 m³
Gem. stroomverbruik
4.170 kWh
Teruglevering
1.970 kWh
Bewoners
Inwoners
130
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
35
Voorzieningen
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,5 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
320 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Molenhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek (Druten) is €440.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 56 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenhoek een dure buurt in Druten?
Molenhoek zit rond het gemiddelde van Druten: €440.000 tegenover €448.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenhoek?
Molenhoek telt 56 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenhoek is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenhoek?
In Molenhoek staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 89% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenhoek?
In Molenhoek wonen 130 mensen, wat neerkomt op 320 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenhoek?
Vanuit Molenhoek ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenhoek zich tot andere buurten in Druten?
Op WOZ-waarde staat Molenhoek op plek 8 van de 24 buurten in Druten die MyHouse kent, met €440.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Molenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Druten is de bevolkingsdichtheid: 320 inwoners per km², tegenover 2.272 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Druten die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.