Buurt in Drimmelen
Molenpolder
€339.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Drimmelen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Molenpolder is een weinig stedelijke buurt in Drimmelen met 1.740 inwoners en 800 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €339.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Drimmelen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Molenpolder vergeleken met Drimmelen
Wat Molenpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Drimmelen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 38 buurten in Drimmelen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Molenpolder op plek 2 van 38, met 5.689 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.926 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Molenpolder op plek 33 van 36, met €339.000 tegenover een mediaan van €436.500.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Drimmelen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Molenpolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Molenpolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
800
Gem. WOZ-waarde
€339.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
7%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
730 kWh
Bewoners
Inwoners
1.740
Huishoudens
750
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
445
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€195.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
5.689 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Molenpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenpolder (Drimmelen) is €339.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 800 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenpolder een dure buurt in Drimmelen?
De WOZ-waarde in Molenpolder ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €339.000 tegenover €466.000 in heel Drimmelen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenpolder?
Molenpolder telt 800 woningen, bewoond door 750 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenpolder is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenpolder?
In Molenpolder staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenpolder?
In Molenpolder wonen 1.740 mensen, wat neerkomt op 5.689 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenpolder?
Vanuit Molenpolder ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenpolder?
In Molenpolder 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenpolder zich tot andere buurten in Drimmelen?
Op WOZ-waarde staat Molenpolder op plek 33 van de 36 buurten in Drimmelen die MyHouse kent, met €339.000 tegenover een mediaan van €436.500. Wat Molenpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Drimmelen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 38 buurten in Drimmelen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.