Buurt in Drechterland
Westwoud
€383.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 20% lager dan het gemiddelde van €479.000 in heel Drechterland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Westwoud is een niet-stedelijke buurt in Drechterland met 1.375 inwoners en 573 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €479.000 in heel Drechterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Westwoud vergeleken met Drechterland
Wat Westwoud het duidelijkst onderscheidt van de rest van Drechterland is de bevolkingsdichtheid: 536 inwoners per km², tegenover 162 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Drechterland die MyHouse kent. Dat is 231% hoger.
Op nieuwbouw staat Westwoud op plek 14 van 23, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Westwoud op plek 18 van 23, met €383.000 tegenover een mediaan van €458.000.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Drechterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Westwoud?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Westwoud?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
573
Gem. WOZ-waarde
€383.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
Bewoners
Inwoners
1.375
Huishoudens
560
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
290
Voorzieningen
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
3,3 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€249.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
536 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Westwoud
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westwoud waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westwoud
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud (Drechterland) is €383.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 573 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westwoud een dure buurt in Drechterland?
De WOZ-waarde in Westwoud ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €383.000 tegenover €479.000 in heel Drechterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westwoud?
Westwoud telt 573 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westwoud een koopbuurt of een huurbuurt?
Westwoud is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westwoud?
In Westwoud staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westwoud?
In Westwoud wonen 1.375 mensen, wat neerkomt op 536 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westwoud?
Vanuit Westwoud ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westwoud?
In Westwoud 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westwoud zich tot andere buurten in Drechterland?
Op WOZ-waarde staat Westwoud op plek 18 van de 23 buurten in Drechterland die MyHouse kent, met €383.000 tegenover een mediaan van €458.000. Wat Westwoud het duidelijkst onderscheidt van de rest van Drechterland is de bevolkingsdichtheid: 536 inwoners per km², tegenover 162 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Drechterland die MyHouse kent. Dat is 231% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.