Buurt in Dordrecht
Wieldrecht
€403.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wieldrecht is een niet-stedelijke buurt in Dordrecht met 175 inwoners en 69 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €403.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Wieldrecht vergeleken met Dordrecht
Wat Wieldrecht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 1.627 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 74% lager.
Op gasverbruik staat Wieldrecht op plek 11 van 105, met 1.100 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Wieldrecht op plek 21 van 99, met €403.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wieldrecht?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wieldrecht?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
69
Gem. WOZ-waarde
€403.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
39%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
3.760 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
Bewoners
Inwoners
175
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,3 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
35
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
1.627 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wieldrecht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wieldrecht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wieldrecht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieldrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wieldrecht (Dordrecht) is €403.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 69 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wieldrecht een dure buurt in Dordrecht?
Wieldrecht zit rond het gemiddelde van Dordrecht: €403.000 tegenover €404.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wieldrecht?
Wieldrecht telt 69 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wieldrecht een koopbuurt of een huurbuurt?
Wieldrecht is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wieldrecht?
In Wieldrecht staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wieldrecht?
In Wieldrecht wonen 175 mensen, wat neerkomt op 1.627 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wieldrecht?
Vanuit Wieldrecht ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wieldrecht zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Wieldrecht op plek 21 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €403.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Wieldrecht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 1.627 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 74% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.