Buurt in Dordrecht
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
€230.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 2.285 inwoners en 1.119 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €230.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 27%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 59% lager.
Op WOZ-waarde staat Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving op plek 85 van 99, met €230.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op gasverbruik staat Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving op plek 83 van 105, met 640 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.119
Gem. WOZ-waarde
€230.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
43%
Meergezins
57%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
10%
Stadsverwarming
10%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
1.930 kWh
Teruglevering
130 kWh
Bewoners
Inwoners
2.285
Huishoudens
1.120
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
710
65 jaar en ouder
350
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€5.700.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
5.881 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving (Dordrecht) is €230.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.119 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €230.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving telt 1.119 woningen, bewoond door 1.120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 65% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
In Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving staan vooral appartementen: 57% van de woningen is meergezins en 43% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
In Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving wonen 2.285 mensen, wat neerkomt op 5.881 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
Vanuit Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
In Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving op plek 85 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €230.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 27%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 59% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.