Buurt in Dordrecht
Van Ravesteijn-erf en omgeving
€321.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Van Ravesteijn-erf en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 2.645 inwoners en 1.331 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €321.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
Van Ravesteijn-erf en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Van Ravesteijn-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 25%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 47% hoger.
Op gasverbruik staat Van Ravesteijn-erf en omgeving op plek 91 van 105, met 580 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Van Ravesteijn-erf en omgeving op plek 58 van 100, met 58% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Van Ravesteijn-erf en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Van Ravesteijn-erf en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.331
Gem. WOZ-waarde
€321.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
510 kWh
Bewoners
Inwoners
2.645
Huishoudens
1.315
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
505
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
875
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€36.500
Mediaan vermogen
€189.200.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
5.927 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Van Ravesteijn-erf en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Van Ravesteijn-erf en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Van Ravesteijn-erf en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Van Ravesteijn-erf en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Van Ravesteijn-erf en omgeving (Dordrecht) is €321.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.331 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Van Ravesteijn-erf en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Van Ravesteijn-erf en omgeving ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €321.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Van Ravesteijn-erf en omgeving?
Van Ravesteijn-erf en omgeving telt 1.331 woningen, bewoond door 1.315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Van Ravesteijn-erf en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Van Ravesteijn-erf en omgeving is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Van Ravesteijn-erf en omgeving?
In Van Ravesteijn-erf en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Van Ravesteijn-erf en omgeving?
In Van Ravesteijn-erf en omgeving wonen 2.645 mensen, wat neerkomt op 5.927 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Van Ravesteijn-erf en omgeving?
Vanuit Van Ravesteijn-erf en omgeving ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Van Ravesteijn-erf en omgeving?
In Van Ravesteijn-erf en omgeving 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Van Ravesteijn-erf en omgeving?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Van Ravesteijn-erf en omgeving is €36.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Van Ravesteijn-erf en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Van Ravesteijn-erf en omgeving op plek 44 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €321.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Van Ravesteijn-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 25%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 47% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.