Buurt in Dordrecht
Van Kinsbergenstraat en omgeving
€236.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 42% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Van Kinsbergenstraat en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.485 inwoners en 709 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €236.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Van Kinsbergenstraat en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Van Kinsbergenstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 30%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 54% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Van Kinsbergenstraat en omgeving op plek 77 van 109, met 4.153 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Van Kinsbergenstraat en omgeving op plek 81 van 99, met €236.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Van Kinsbergenstraat en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Van Kinsbergenstraat en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
709
Gem. WOZ-waarde
€236.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
44%
Meergezins
56%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
14%
Stadsverwarming
12%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.140 kWh
Teruglevering
320 kWh
Bewoners
Inwoners
1.485
Huishoudens
715
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
330
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
235
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€5.900.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
4.153 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Van Kinsbergenstraat en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Van Kinsbergenstraat en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Van Kinsbergenstraat en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Van Kinsbergenstraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Van Kinsbergenstraat en omgeving (Dordrecht) is €236.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 709 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Van Kinsbergenstraat en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Van Kinsbergenstraat en omgeving ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €236.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Van Kinsbergenstraat en omgeving?
Van Kinsbergenstraat en omgeving telt 709 woningen, bewoond door 715 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Van Kinsbergenstraat en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Van Kinsbergenstraat en omgeving is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 64% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Van Kinsbergenstraat en omgeving?
In Van Kinsbergenstraat en omgeving staan vooral appartementen: 56% van de woningen is meergezins en 44% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Van Kinsbergenstraat en omgeving?
In Van Kinsbergenstraat en omgeving wonen 1.485 mensen, wat neerkomt op 4.153 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Van Kinsbergenstraat en omgeving?
Vanuit Van Kinsbergenstraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Van Kinsbergenstraat en omgeving?
In Van Kinsbergenstraat en omgeving 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Van Kinsbergenstraat en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Van Kinsbergenstraat en omgeving op plek 81 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €236.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Van Kinsbergenstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 30%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 54% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.