Buurt in Dordrecht
Tweede Tol
€401.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tweede Tol is een niet-stedelijke buurt in Dordrecht met 345 inwoners en 137 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Tweede Tol vergeleken met Dordrecht
Wat Tweede Tol het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 44%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 159% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Tweede Tol op plek 88 van 109, met 1.874 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Tweede Tol op plek 10 van 100, met 94% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tweede Tol?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tweede Tol?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
137
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
36%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
3.310 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
Bewoners
Inwoners
345
Huishoudens
135
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
70
Voorzieningen
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
3,4 km
School
3 km
Kinderdagverblijf
3 km
Scholen binnen 3 km
0,6
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€269.600.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
26%
Bevolkingsdichtheid
1.874 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Tweede Tol
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tweede Tol waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tweede Tol
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tweede Tol?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tweede Tol (Dordrecht) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 137 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tweede Tol een dure buurt in Dordrecht?
Tweede Tol zit rond het gemiddelde van Dordrecht: €401.000 tegenover €404.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tweede Tol?
Tweede Tol telt 137 woningen, bewoond door 135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tweede Tol een koopbuurt of een huurbuurt?
Tweede Tol is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tweede Tol?
In Tweede Tol staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tweede Tol?
In Tweede Tol wonen 345 mensen, wat neerkomt op 1.874 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tweede Tol?
Vanuit Tweede Tol ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tweede Tol?
In Tweede Tol 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tweede Tol zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Tweede Tol op plek 22 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Tweede Tol het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 44%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 159% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.