Buurt in Dordrecht
Sterrenburg 1-Oost
€224.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 45% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Sterrenburg 1-Oost is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 4.100 inwoners en 2.109 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €224.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 23% koop en 77% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Sterrenburg 1-Oost vergeleken met Dordrecht
Wat Sterrenburg 1-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 23%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 65% lager.
Op zonnepanelen staat Sterrenburg 1-Oost op plek 70 van 91, met 7% tegenover een mediaan van 17%.
Op gasverbruik staat Sterrenburg 1-Oost op plek 95 van 105, met 410 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Sterrenburg 1-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Sterrenburg 1-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.109
Gem. WOZ-waarde
€224.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Eengezins
34%
Meergezins
66%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
38%
Stadsverwarming
50%
Gem. gasverbruik
410 m³
Gem. stroomverbruik
1.860 kWh
Teruglevering
130 kWh
Bewoners
Inwoners
4.100
Huishoudens
2.105
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.045
Met kinderen
590
0 tot 15 jaar
605
25 tot 45 jaar
880
65 jaar en ouder
1.150
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,1 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
19,2
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€24.500
Mediaan vermogen
€10.600.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
7.942 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Sterrenburg 1-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sterrenburg 1-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sterrenburg 1-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterrenburg 1-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sterrenburg 1-Oost (Dordrecht) is €224.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.109 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sterrenburg 1-Oost een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Sterrenburg 1-Oost ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €224.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sterrenburg 1-Oost?
Sterrenburg 1-Oost telt 2.109 woningen, bewoond door 2.105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sterrenburg 1-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Sterrenburg 1-Oost is overwegend huur: 23% van de woningen is een koopwoning en 77% is huur. Van de huurwoningen is 76% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sterrenburg 1-Oost?
In Sterrenburg 1-Oost staan vooral appartementen: 66% van de woningen is meergezins en 34% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sterrenburg 1-Oost?
In Sterrenburg 1-Oost wonen 4.100 mensen, wat neerkomt op 7.942 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sterrenburg 1-Oost?
Vanuit Sterrenburg 1-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sterrenburg 1-Oost?
In Sterrenburg 1-Oost 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 38% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Sterrenburg 1-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterrenburg 1-Oost is €24.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sterrenburg 1-Oost zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Sterrenburg 1-Oost op plek 88 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €224.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Sterrenburg 1-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel koopwoningen: 23%, tegenover 66% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 65% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.