Buurt in Dordrecht
Smitsweg
€528.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Smitsweg is een weinig stedelijke buurt in Dordrecht met 1.760 inwoners en 561 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €528.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
Smitsweg vergeleken met Dordrecht
Wat Smitsweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 81%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 376% hoger.
Op WOZ-waarde staat Smitsweg op plek 10 van 99, met €528.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Smitsweg op plek 86 van 109, met 2.802 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Smitsweg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Smitsweg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
561
Gem. WOZ-waarde
€528.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
86%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
81%
Aardgasvrij
48%
Gem. gasverbruik
410 m³
Gem. stroomverbruik
3.870 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
Bewoners
Inwoners
1.760
Huishoudens
560
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
365
0 tot 15 jaar
560
25 tot 45 jaar
685
65 jaar en ouder
75
Voorzieningen
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,8 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€269.900.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
590%
Bevolkingsdichtheid
2.802 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Smitsweg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Smitsweg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Smitsweg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smitsweg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Smitsweg (Dordrecht) is €528.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 561 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smitsweg een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Smitsweg ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €528.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Smitsweg?
Smitsweg telt 561 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smitsweg een koopbuurt of een huurbuurt?
Smitsweg is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Smitsweg?
In Smitsweg staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Smitsweg?
In Smitsweg wonen 1.760 mensen, wat neerkomt op 2.802 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Smitsweg?
Vanuit Smitsweg ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Smitsweg?
In Smitsweg 81% van de woningen wekt zonnestroom op en 48% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Smitsweg zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Smitsweg op plek 10 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €528.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Smitsweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 81%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 376% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.