Buurt in Dordrecht
Pearl Buck-erf en omgeving
€273.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Pearl Buck-erf en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 3.200 inwoners en 1.467 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €273.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Pearl Buck-erf en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Pearl Buck-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.026 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 43% hoger.
Op zonnepanelen staat Pearl Buck-erf en omgeving op plek 37 van 91, met 23% tegenover een mediaan van 17%.
Op gasverbruik staat Pearl Buck-erf en omgeving op plek 79 van 105, met 670 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Pearl Buck-erf en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Pearl Buck-erf en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.467
Gem. WOZ-waarde
€273.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.310 kWh
Teruglevering
410 kWh
Bewoners
Inwoners
3.200
Huishoudens
1.460
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
560
Met kinderen
545
0 tot 15 jaar
550
25 tot 45 jaar
955
65 jaar en ouder
440
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€31.300
Mediaan vermogen
€112.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
9.026 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Pearl Buck-erf en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Pearl Buck-erf en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Pearl Buck-erf en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pearl Buck-erf en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pearl Buck-erf en omgeving (Dordrecht) is €273.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.467 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pearl Buck-erf en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Pearl Buck-erf en omgeving ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €273.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Pearl Buck-erf en omgeving?
Pearl Buck-erf en omgeving telt 1.467 woningen, bewoond door 1.460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pearl Buck-erf en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Pearl Buck-erf en omgeving is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Pearl Buck-erf en omgeving?
In Pearl Buck-erf en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Pearl Buck-erf en omgeving?
In Pearl Buck-erf en omgeving wonen 3.200 mensen, wat neerkomt op 9.026 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Pearl Buck-erf en omgeving?
Vanuit Pearl Buck-erf en omgeving ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Pearl Buck-erf en omgeving?
In Pearl Buck-erf en omgeving 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Pearl Buck-erf en omgeving?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pearl Buck-erf en omgeving is €31.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Pearl Buck-erf en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Pearl Buck-erf en omgeving op plek 66 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €273.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Pearl Buck-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 9.026 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 43% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.