Buurt in Dordrecht
Noorderkwartier
€166.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 59% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noorderkwartier is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 615 inwoners en 350 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €166.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 59% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
Noorderkwartier vergeleken met Dordrecht
Wat Noorderkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 2%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Noorderkwartier op plek 15 van 109, met 11.005 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Noorderkwartier op plek 98 van 99, met €166.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noorderkwartier?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noorderkwartier?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
350
Gem. WOZ-waarde
€166.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
1.910 kWh
Teruglevering
30 kWh
Bewoners
Inwoners
615
Huishoudens
345
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€11.100.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
11.005 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noorderkwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderkwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderkwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderkwartier (Dordrecht) is €166.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 350 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderkwartier een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Noorderkwartier ligt 59% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €166.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderkwartier?
Noorderkwartier telt 350 woningen, bewoond door 345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderkwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderkwartier is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderkwartier?
In Noorderkwartier staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderkwartier?
In Noorderkwartier wonen 615 mensen, wat neerkomt op 11.005 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderkwartier?
Vanuit Noorderkwartier ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorderkwartier?
In Noorderkwartier 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderkwartier zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Noorderkwartier op plek 98 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €166.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Noorderkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 2%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.