Buurt in Dordrecht
Nieuwe Haven en omgeving
€472.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuwe Haven en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 810 inwoners en 509 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €472.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Nieuwe Haven en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Nieuwe Haven en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 10.954 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 73% hoger.
Op zonnepanelen staat Nieuwe Haven en omgeving op plek 78 van 91, met 5% tegenover een mediaan van 17%.
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Haven en omgeving op plek 15 van 99, met €472.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuwe Haven en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuwe Haven en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
509
Gem. WOZ-waarde
€472.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
39%
Meergezins
61%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
9
Energie
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
90 kWh
Bewoners
Inwoners
810
Huishoudens
490
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
255
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€296.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
10.954 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuwe Haven en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwe Haven en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwe Haven en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Haven en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Haven en omgeving (Dordrecht) is €472.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 509 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Haven en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Nieuwe Haven en omgeving ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €472.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe Haven en omgeving?
Nieuwe Haven en omgeving telt 509 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Haven en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwe Haven en omgeving is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwe Haven en omgeving?
In Nieuwe Haven en omgeving staan vooral appartementen: 61% van de woningen is meergezins en 39% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwe Haven en omgeving?
In Nieuwe Haven en omgeving wonen 810 mensen, wat neerkomt op 10.954 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwe Haven en omgeving?
Vanuit Nieuwe Haven en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwe Haven en omgeving?
In Nieuwe Haven en omgeving 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwe Haven en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Haven en omgeving op plek 15 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €472.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Nieuwe Haven en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 10.954 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 73% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.