Buurt in Dordrecht
Joke Smit-erf en omgeving
€304.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Joke Smit-erf en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 850 inwoners en 372 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Joke Smit-erf en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Joke Smit-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 40%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 135% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Joke Smit-erf en omgeving op plek 44 van 109, met 7.721 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Joke Smit-erf en omgeving op plek 83 van 105, met 640 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Joke Smit-erf en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Joke Smit-erf en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
372
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
780 kWh
Bewoners
Inwoners
850
Huishoudens
375
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
185
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€205.400.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
7.721 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Joke Smit-erf en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Joke Smit-erf en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Joke Smit-erf en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joke Smit-erf en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Joke Smit-erf en omgeving (Dordrecht) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 372 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Joke Smit-erf en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Joke Smit-erf en omgeving ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Joke Smit-erf en omgeving?
Joke Smit-erf en omgeving telt 372 woningen, bewoond door 375 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Joke Smit-erf en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Joke Smit-erf en omgeving is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Joke Smit-erf en omgeving?
In Joke Smit-erf en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Joke Smit-erf en omgeving?
In Joke Smit-erf en omgeving wonen 850 mensen, wat neerkomt op 7.721 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Joke Smit-erf en omgeving?
Vanuit Joke Smit-erf en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Joke Smit-erf en omgeving?
In Joke Smit-erf en omgeving 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Joke Smit-erf en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Joke Smit-erf en omgeving op plek 52 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Joke Smit-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 40%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 135% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.