Buurt in Dordrecht
Johanna Naber-erf en omgeving
€355.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Johanna Naber-erf en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.720 inwoners en 701 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €355.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Johanna Naber-erf en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Johanna Naber-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 52%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 206% hoger.
Op koopaandeel staat Johanna Naber-erf en omgeving op plek 31 van 100, met 82% tegenover een mediaan van 66%.
Op WOZ-waarde staat Johanna Naber-erf en omgeving op plek 33 van 99, met €355.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Johanna Naber-erf en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Johanna Naber-erf en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
701
Gem. WOZ-waarde
€355.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
0
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
980 kWh
Bewoners
Inwoners
1.720
Huishoudens
705
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
290
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,5 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€236.000.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
6.334 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Johanna Naber-erf en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Johanna Naber-erf en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Johanna Naber-erf en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Johanna Naber-erf en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Johanna Naber-erf en omgeving (Dordrecht) is €355.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 701 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Johanna Naber-erf en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Johanna Naber-erf en omgeving ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €355.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Johanna Naber-erf en omgeving?
Johanna Naber-erf en omgeving telt 701 woningen, bewoond door 705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Johanna Naber-erf en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Johanna Naber-erf en omgeving is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Johanna Naber-erf en omgeving?
In Johanna Naber-erf en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Johanna Naber-erf en omgeving?
In Johanna Naber-erf en omgeving wonen 1.720 mensen, wat neerkomt op 6.334 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Johanna Naber-erf en omgeving?
Vanuit Johanna Naber-erf en omgeving ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Johanna Naber-erf en omgeving?
In Johanna Naber-erf en omgeving 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Johanna Naber-erf en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Johanna Naber-erf en omgeving op plek 33 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €355.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Johanna Naber-erf en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 52%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 206% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.