Buurt in Dordrecht
Jacob Catsstraat en omgeving
€236.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 42% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Jacob Catsstraat en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.740 inwoners en 804 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €236.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Jacob Catsstraat en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Jacob Catsstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 11.591 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 84% hoger.
Op WOZ-waarde staat Jacob Catsstraat en omgeving op plek 81 van 99, met €236.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op gasverbruik staat Jacob Catsstraat en omgeving op plek 25 van 105, met 940 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Jacob Catsstraat en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Jacob Catsstraat en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
804
Gem. WOZ-waarde
€236.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
61%
Meergezins
39%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
290 kWh
Bewoners
Inwoners
1.740
Huishoudens
845
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
390
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
610
65 jaar en ouder
165
Voorzieningen
Supermarkt
200 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
19,9
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€77.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
11.591 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Jacob Catsstraat en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Jacob Catsstraat en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Jacob Catsstraat en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jacob Catsstraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jacob Catsstraat en omgeving (Dordrecht) is €236.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 804 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jacob Catsstraat en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Jacob Catsstraat en omgeving ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €236.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Jacob Catsstraat en omgeving?
Jacob Catsstraat en omgeving telt 804 woningen, bewoond door 845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jacob Catsstraat en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Jacob Catsstraat en omgeving is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Jacob Catsstraat en omgeving?
In Jacob Catsstraat en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 61% is eengezins en 39% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Jacob Catsstraat en omgeving?
In Jacob Catsstraat en omgeving wonen 1.740 mensen, wat neerkomt op 11.591 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Jacob Catsstraat en omgeving?
Vanuit Jacob Catsstraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Jacob Catsstraat en omgeving?
In Jacob Catsstraat en omgeving 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Jacob Catsstraat en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Jacob Catsstraat en omgeving op plek 81 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €236.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Jacob Catsstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 11.591 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 84% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.