Buurt in Dordrecht
Geldelozepad en omgeving
€253.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Geldelozepad en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.330 inwoners en 378 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €253.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Geldelozepad en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Geldelozepad en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 13.969 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 121% hoger.
Op koopaandeel staat Geldelozepad en omgeving op plek 75 van 100, met 44% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Geldelozepad en omgeving op plek 58 van 91, met 12% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Geldelozepad en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Geldelozepad en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
378
Gem. WOZ-waarde
€253.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
37%
Meergezins
63%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
14
Energie
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
22%
Stadsverwarming
16%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
170 kWh
Bewoners
Inwoners
1.330
Huishoudens
865
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
595
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
500
65 jaar en ouder
100
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
17,4
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€1.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
8%
Bevolkingsdichtheid
13.969 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Geldelozepad en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Geldelozepad en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Geldelozepad en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldelozepad en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldelozepad en omgeving (Dordrecht) is €253.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 378 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geldelozepad en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Geldelozepad en omgeving ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €253.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geldelozepad en omgeving?
Geldelozepad en omgeving telt 378 woningen, bewoond door 865 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geldelozepad en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Geldelozepad en omgeving is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geldelozepad en omgeving?
In Geldelozepad en omgeving staan vooral appartementen: 63% van de woningen is meergezins en 37% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geldelozepad en omgeving?
In Geldelozepad en omgeving wonen 1.330 mensen, wat neerkomt op 13.969 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geldelozepad en omgeving?
Vanuit Geldelozepad en omgeving ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Geldelozepad en omgeving?
In Geldelozepad en omgeving 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geldelozepad en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Geldelozepad en omgeving op plek 73 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €253.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Geldelozepad en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is de bevolkingsdichtheid: 13.969 inwoners per km², tegenover 6.316 inwoners per km² voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 121% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.