Buurt in Dordrecht
Dubbeldam-Noord
€354.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Dubbeldam-Noord is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 5.160 inwoners en 2.413 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €354.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Dubbeldam-Noord vergeleken met Dordrecht
Wat Dubbeldam-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 30%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 76% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Dubbeldam-Noord op plek 73 van 109, met 4.656 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Dubbeldam-Noord op plek 36 van 99, met €354.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Dubbeldam-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Dubbeldam-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.413
Gem. WOZ-waarde
€354.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
610 kWh
Bewoners
Inwoners
5.160
Huishoudens
2.170
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
700
Met kinderen
765
0 tot 15 jaar
685
25 tot 45 jaar
975
65 jaar en ouder
1.610
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
12,4
Bedrijfsvestigingen
515
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€36.400
Mediaan vermogen
€274.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.080%
Bevolkingsdichtheid
4.656 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Dubbeldam-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dubbeldam-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dubbeldam-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dubbeldam-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dubbeldam-Noord (Dordrecht) is €354.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.413 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dubbeldam-Noord een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Dubbeldam-Noord ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €354.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dubbeldam-Noord?
Dubbeldam-Noord telt 2.413 woningen, bewoond door 2.170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dubbeldam-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Dubbeldam-Noord is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dubbeldam-Noord?
In Dubbeldam-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dubbeldam-Noord?
In Dubbeldam-Noord wonen 5.160 mensen, wat neerkomt op 4.656 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dubbeldam-Noord?
Vanuit Dubbeldam-Noord ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dubbeldam-Noord?
In Dubbeldam-Noord 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dubbeldam-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dubbeldam-Noord is €36.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dubbeldam-Noord zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Dubbeldam-Noord op plek 36 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €354.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Dubbeldam-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 30%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 76% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.